SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 84.95 m²
- Cubierta: 62.02 m²
- Superficie Total: 84.95 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: 700;">Hoy te presentamos el Edificio Residencial “Fideicomiso Edificio 9 de Julio 2245“ se encuentra ubicado en Barrio Alto Alberdi, muy próximo al área central, en cercanía al Shopping Nuevo Centro y Club Universitario</span><div><span style="font-weight: 700;">Córdoba.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div>Posee 27 unidades de vivienda, dptos. de 1 y 2 dormitorios, con patios exclusivos y balcones de amplias dimensiones y 2 locales comerciales de amplias dimensiones.</div><div>Espacios de calidad y calidez, de bajas expensas.</div><div>Cuenta con 1804m2 totales distribuidos en PB y 5 niveles superiores.<br><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSCAS DEPARTAMENTO 3E: <br></span></div><div>- 2 dormitorios</div><div>- Cocina <br></div><div>- Estar comedor<br></div><div>- Baños<br></div><div>- Balcón</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">ESPECIFICACIONES TECNICAS:</span></div><div>-Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de ladrillos cerámicos.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Aberturas exteriores de aluminio, línea Módena con vidrios de seguridad en puertas ventanas.</span></div><div>-Aberturas Interiores: marcos y puertas de madera con alma de estructura en nido de abejas, placa de MDF 3mm pintadas. Bisagras y herrajes completos de primera calidad color platil.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Terminaciones en paredes interiores superficiales en yeso aplicado.</span></div><div>-En cielorrasos engrosados de yeso aplicado y placa tipo durlock, junta tomada sobre cintas y baños.<br></div><div>-Pisos interiores de porcelanato en ingresos principales y cerámicos de primera calidad en todos los<br></div><div>palieres y departamentos.<br></div><div>-Revestimientos completos en baños y según diseño en cocinas.</div><div><br></div><div><br></div><div>TERRAZA CON SOLARIUM.</div><div>EXPENSAS BAJAS! </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">POSESION:</span> AGOSTO/SEPTIEMBRE 2024</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TE GUSTARIA CONOCERLO? ESCRIBINOS! </span></div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Edificio Residencial “Fideicomiso Edificio 9 de Julio 2245“ se encuentra ubicado en Barrio Alto Alberdi,
muy próximo al área central, en cercaníaal Shopping Nuevo Centro y Club Universitario
Córdoba.
Posee 27 unidades de vivienda, dptos. de 1 y 2 dormitorios, con patios exclusivos y balcones de
amplias dimensiones y 2 locales comerciales de amplias dimensiones.
Espacios de calidad y calidez, de bajas expensas.
Cuenta con 1804m2 totales distribuidos en PB y 5 niveles superiores.
GENERALES
-Excelencia en el diseño arquitectónico en general y el detalle decada ambiente.
-Palieres de pisos sectorizados por ingresos a departamentos y a zonas de evacuación.
ESTRUCTURA
-Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de ladrillos cerámicos, calculada según normas vigentes para la Ciudad de Córdoba, en base a estudios particulares de sondeos de exploración geotextil.
-Estudio de suelo a cargo de InGeo.
-Cálculo estructural a cargo del Ingeniero Edgar Moran.
EXTERIOR
-La volumetría exterior se resuelve en una armónica combinación de muros dobles de ladrillo visto en su exterior, impermeabilización y ladrillo cerámico revestidos con yeso en el interior. Estos materiales han sido elegidos por su nobleza de comportamiento frente al pasodel tiempo. Pensando en asegurar la estética y durabilidad de los
mismos con bajos costos de mantenimiento.
-En la terraza se realiza aislación con membrana asfáltica geotextil para evitar filtraciones y aireadores que aseguran la ventilación del material.
CARPINTERIA
-Exteriores de aluminio, línea Módena con vidrios de seguridad en puertas ventanas.
-Interiores: Marcos y puertas de madera con alma de estructura en nido de abejas, placa de MDF 3mm pintadas. Bisagras y herrajes completos de primera calidad color platil.
REVESTIMIENTO INTERIOR
-Terminaciones en paredes interiores superficiales en yeso aplicado.
-En cielorrasos engrosados de yeso aplicado y placa tipo durlock, junta tomada sobre cintas y baños.
-Pisos interiores de porcelanato en ingresos principales y cerámicos de primera calidad en todos los
palieres y departamentos.
-Revestimientos completos en baños y según diseño en cocinas.
Entrega: Septiembre 2024
Para mas información realizanos tu consulta y lo vamos a ver
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